1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
26.9万円/㎡
前年比-5.7%
仙台市太白区
28.1万円/㎡
前年比-1.0%
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ライオンズガーデン南仙台
宮城県仙台市太白区西中田五丁目
東北本線 / 南仙台駅 徒歩7分
1997年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,318万円
31.6万円/㎡
1,395
2,010
2,625
3,241
AI査定結果
推定相場価格
2,318万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,010万円〜2,625万円
27.4万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月23日
ライオンズガーデン南仙台
1,980万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 73.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | 1,980万円 | 27.0万円 | 1階 | 73.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/13 | 2,699万円 | 29.7万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 2,799万円 | 30.8万円 | 3階 | 90.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 1,650万円 | 18.2万円 | 3階 | 90.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 2,299万円 | 26.6万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/11/27 | 2,498万円 | 28.9万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/10/15 | 2,699万円 | 31.3万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/04 | 1,980万円 | 21.8万円 | 3階 | 90.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,300万円 | 26.6万円 | 5階 | 86.36㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 22.8万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,730万円 | 23.5万円 | 1階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/16 | ライオンズガーデン南仙台 仙台市太白区西中田五丁目 | 南仙台駅7分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/10 | グラン・コート南仙台第1 仙台市太白区西中田三丁目 | 南仙台駅6分 | 1,690万円 | 25.5万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/12/11 | チサンマンション八木山香澄町 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅15分 | 1,690万円 | 20.9万円 | 80.98㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ダイアパレス八木山 仙台市太白区八木山香澄町 | 八木山動物公園駅22分 | 1,500万円 | 21.3万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2023/07/08 | 昭和マンション野草園 仙台市太白区茂ケ崎三丁目 | 仙台駅22分 | 1,390万円 | 20.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で5.7%下落、仙台市太白区では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は仙台市太白区の平均と比較して3.9%割安です。
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1990年築 / 5階建 / 50戸 / RC造